细转让条例，并下放权力，由区政府登记造册、核发证书，确认所有权；

依据这两项法规，由区政府核发的各种文件具备完全的法律效力，五十年内，除不包括地上文物、地下资源和埋藏物之外，张胜对这片土地拥有完全的使用权并受国家保护。

而且张胜最初接受转让使用权的这片土地是农业用地，随着整个开发区的建立，改变用途不但不会被政府所阻止，反而是政府所希望的。

法律文件搞的这么系统全面，还有赖于徐海生。他是考虑到将来要用地的是国家，为了以防万一所以完全走的正常程序。其实农村卖地是很邪乎的，不止是那个年代，就是现在，几个村干部就把村里的地给卖了的事也屡见不鲜。

按照宪法，他们有这个权力吗没有但是尽管在这个问题上法律是有的，可是执法过程中却有很多问题。有些基层干部违法行事，而法律没有或没有人有这个能力去提请给予制裁，于是就形成了一些没有法定权力去卖地的官却在干着事实上正在卖地的事。

而张胜持有的是完全合法的文件，张胜核算过，接受转让时它的用途是农业用地，就算政府设立开发区后对土地实行统征，所支付的征地补偿款、安置补助费、青苗补偿费等也不会低于2万元一亩。

如果是集体用地，那么乡、村各级肯定要有截留的，落在农民手里并没有这么多。而他是个人用地，所以即便国家是按集体用地征用，这笔钱也会全部落在他手里。总之，这笔横财，他发定了

徐海生在家中正在打电话：“老邱，你一定要尽快筹措出800万现款，我有急用。”

“老徐啊，咱们的资金现在相当紧张啊，你也知道，咱们运作的福海水泥厂和东方机械集团的项目占用了大量资金啊。”

“我知道，最近事情太多，我还没来得及了解详情。不过，福海水泥厂的报表不是做成了资不抵债吗我们以接收全部债务为条件把厂子兼并，只注入了几百万启动资金让它活过来，我算了一下，现在应该可以抽出几百万来应急呀。”

“去他妈的吧，老徐啊，我正忙得焦头烂额呢，福海水泥厂是集体企业，集资入股建造这家水泥厂的，全是福海县的头头脑脑。现在厂子在我们手里活了，他们又后悔了，我们现在把厂子包装完想转手再卖出去的时候，他们这群狼就扑回来了，在方方面面拖后腿、使绊子，对我们进行阻挠。”

徐海生沉吟了一下，冷笑说：“厂子他们是休想再拿回去了，现在他们不过是想尽可能的把钱再多捞回去一些就是了。先晾晾他们，福海水泥厂不必急着马上脱手，你先帮我筹钱，我有大用。”

“你小子又发现什么赚大钱的项目了饭还是应该一口一口地吃呀，摊子一下铺得太大，小心会消化不良。”

徐海生嘿嘿一笑，说道：“这个项目，是一本万利，我可以把它买回来，然后慢慢的吃”

电话对面的老邱一听顿时来了精神：“这么笃定好吧，我尽快筹钱回省城”

这时，门铃响了。

徐海生微微一笑，说：“好，就这么定了，尽快筹钱回来，我约的人已经到了。”

他摞下电话，一边习惯性地抿着头发，一边微笑着打开门，张胜就站在门口

第一卷世事如棋此为始第029章利字当头让三分

当张胜敲开房门的时候，眉梢眼角还带着浅浅的笑意。徐厂长见他表情，知道是年轻人沉不住气，一笑置之，没有多问。

把张胜让进屋子，徐厂长打开红木酒柜，斟了两杯xo，笑吟吟地递给张胜一倍，踌躇满志地往真皮沙发上一坐，翘起二郎腿，晃着晶莹剔透的水晶杯，微笑道：“小老弟，苦尽甘来啊，现在我们就等着采摘丰收的果实了。

这两天过年，过了元旦，估计就会有闻风而来的人准备进驻新区了。贷款是二月下旬到期，在此之前把地皮脱手，连本带息还上，哈哈，天衣无缝呀，你老弟也不用悬着那颗心了。”

张胜开心地说：“说起来，我只是无意之中得了这个消息，要是没有徐厂长大力支持、幕后运作，我也只能眼睁睁地看着这个好机会从手里溜走了。”

徐厂长摆摆手道：“嗳，咱们之间就不要说外道话了，以后你也不要叫我徐厂长了，显得外道，就叫徐哥，啊所谓无利不起早，我这也是有利可图才参予这桩买卖嘛。

过了年咱们就放出风声去，主动找上门的最好，有合适的买家我们也可以主动上门推销。三百多亩地要是一个厂家吃不下，那就拆开了往外卖，没有问题的。我估计了一下，应该能卖七八百万上下，至于所赚的钱，等结清了银行贷款再算吧，咱们兄弟之间不急，啊，不急。”

张胜欠了欠身子，说：“我是这样想，徐厂长”

看到徐厂长假嗔的表情，张胜笑了笑，不好意思地改口道：“徐哥，咱们原来说的刨除贷款本息，所得余款二一添作五，不过我现在有点别的想法”

徐厂长一听，握杯的手忽然收紧了，中指上一枚硕大的钻戒猛地寒光一闪，他的双眸也露出了危险的光，但是张胜正沉浸在自已的想法里，却没注意到他这细微的变化。

“徐哥，我是这么考虑的，刨除银行贷款本息之后的钱，你请客公关的花销也应该从这里边扣，你能不能报销那是你个人的本事，我不能因为这就当你没花。之后再剩下的钱，五五四五的分，你占五成五，我占四成五，虽然不多，但是也是我一番心意。”

徐厂长一脸愕然，手中的酒杯也凝在了空中。

张胜说完了抬头看着他的脸色，他还坐在那儿发怔，好半天才眨眨眼睛，不敢置信地问：“你刚刚说啥啥五五四五”

张胜认真地说：“我是说，赚的钱重新分，我拿小头，四五成，你拿大头，五五成。”

徐厂长的嘴缓缓合上了，他慢慢举起杯，深深地呷了口酒，让那酒液直接灌进胃里，酒精刺激的脸上顿时升起一片潮红。这才他才说道：“老弟，你知不知道这半成是多少钱至少几十万呐”

张胜郑重地点点头，说：“我知道可我更知道，消息是我捡到的，这钱是我不劳而获的，没有你出本钱动人脉，幕前幕后的这么运作，我就是累到吐血也弄不到十亩地。”